Adrian McCoy - Agente imobiliário
Av. Antônio P. Pimentel, 718 - Centro
Corretor responsável
Adrian McCoy(11) 97477-6102
INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL | TAUBATÉ / SP
Venda: R$ 10.000.000,00
Código: 778
Área total65000,00 m²
VendaR$ 10.000.000,00
Projeto Pré-Aprovado para 600 Apartamentos
Área estratégica para incorporação residencial na cidade de Taubaté, com projeto já pré-aprovado na prefeitura, ideal para construtoras que atuam com habitação econômica.
INFORMAÇÕES DO TERRENO
* Área Total: 65.000 m²
* Valor da Área: R$ 10.000.000,00
* Valor por m²: R$ 154,00
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PROJETO PRÉ-APROVADO
* 600 apartamentos
* 46 m² de área privativa por unidade
* Tipologia: Térreo + 3 pavimentos
* Ticket médio estimado por unidade: R$ 200.000,00
VGV Estimado:
R$ 120.000.000,00
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CONDIÇÃO ESTRATÉGICA PARA INCORPORADORAS
O proprietário aceita parceria no modelo de permuta financeira de 9% do VGV total do empreendimento.
Modelo ideal para construtoras com funding via financiamento associativo ou repasse bancário.
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LOCALIZAÇÃO
Região urbana consolidada com infraestrutura completa:
* Bares e restaurantes
* Farmácias
* Supermercados
* Comércio local ativo
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OPORTUNIDADE
Projeto já estruturado para ganho de velocidade na aprovação final e início da obra, reduzindo tempo de desenvolvimento do empreendimento.
Ideal para construtoras que operam com crédito imobiliário e programas habitacionais.