INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL | TAUBATÉ / SP Projeto Pré-Aprovado para 600 ApartamentosÁrea estratégica para incorporação residencial na cidade de Taubaté, com projeto já pré-aprovado na prefeitura, ideal para construtoras que atuam com habitação econômica.INFORMAÇÕES DO TERRENO* Área Total: 65.000 m²* Valor da Área: R$ 10.000.000,00* Valor por m²: R$ 154,00⸻PROJETO PRÉ-APROVADO* 600 apartamentos* 46 m² de área privativa por unidade* Tipologia: Térreo + 3 pavimentos* Ticket médio estimado por unidade: R$ 200.000,00VGV Estimado:R$ 120.000.000,00⸻CONDIÇÃO ESTRATÉGICA PARA INCORPORADORASO proprietário aceita parceria no modelo de permuta financeira de 9% do VGV total do empreendimento.Modelo ideal para construtoras com funding via financiamento associativo ou repasse bancário.⸻LOCALIZAÇÃORegião urbana consolidada com infraestrutura completa:* Bares e restaurantes* Farmácias* Supermercados* Comércio local ativo⸻OPORTUNIDADEProjeto já estruturado para ganho de velocidade na aprovação final e início da obra, reduzindo tempo de desenvolvimento do empreendimento.Ideal para construtoras que operam com crédito imobiliário e programas habitacionais. R$ 10.000.000,00 Venda Centro Cód. 778
